Construct Data Base

Wednesday, September 6th, 2006

„Tratoria Center”, mini–mall în centrul Botoşaniului

În zona zero a municipiului Botoşani, pe str. „Octav Băncilă” nr. 3, lângă pietonalul „Unirii”, se construieşte centrul comercial „Tratoria Center”. Situaţia prezentă pe şantier arată că lucrările se apropie cu paşi repezi de finalizare, momentul inaugurării fiind programat pentru ultimul trimestru al acestui an. „Terenul pe care este amplasată construcţia, în suprafaţă totală de 2.029 mp, se află în centrul oraşului, într-o zonă cu puternic caracter istoric şi mare valoare estetică pentru Botoşani. Am contat pe faptul că zona are un specific rezidenţial, dar prezintă şi un vad comercial major, care decurge din prezenţa pietonalului, astfel încât sperăm ca noul centru comercial să atragă atât clienţii din Botoşani, cât şi pe cei din Suceava, Dorohoi, Săveni etc.”, ne-a declarat domnul Vasile Purice, proprietarul SC „Tratoria Trade” SRL.

Conform evaluării costurilor lucrărilor, realizarea obiectivului a presupus o investiţie de 2.813.500 RON, finanţare asigurată în proporţie de 25 la sută din fondurile proprii ale beneficiarului, diferenţa de 75 la sută reprezentând un împrumut acordat de Banc Post.

Un mall care înglobează conceptul de „comerţ modern”

Potrivit memoriului de arhitectură, construcţia va avea o amprentă la sol de circa 1.000 mp, suprafaţa totală construită urmând să fie de 3.600 mp, oferind spre închiriere un spaţiu generos, dispus de patru nivele. Astfel, la demisol, pe lângă adăpostul pentru apărare civilă, de circa 100 mp, vor exista spaţii tehnice, va funcţiona un supermarket care se va întinde pe aproximativ 600 mp, două birouri administrative, precum şi spaţii pentru depozitare.

Parterul va fi format dintr-un hol de acces, unde se va regăsi şi punctul de informare, spaţii comerciale, grupuri sanitare, spaţii de odihnă. La primul etaj, pe lângă spaţiile comerciale, cele de odihnă şi grupurile sanitare necesare unui astfel de obiectiv, va funcţiona un restaurant pizzerie cu terasă, iar ultimul etaj va fi dedicat în totalitate spaţiilor comerciale şi celor de odihnă.

Proiectul, întocmit de SC „Spazio” SRL Iaşi, prevede, la primul etaj, practicarea unui gol cu suprafaţă de aproximativ 55 mp şi o înălţime de 7,52 m, cu rolul de a degaja holul de primire din parter, conferindu-i o înălţime adecvată dimensiunii şi funcţiunii lui, făcând posibilă, în plus, perceperea spectacolului oferit de zona intrării principale. Accesul la viitorul centru comercial va fi asigurat din strada „Octav Băncilă”, iar accesul exterior spre demisol şi etajul I se poate face prin două scări separate, una ducând direct în spaţiul comercial de la demisol, iar cea de-a doua permiţând accesul în clădire prin terasa barului de la primul etaj. La interior, vizitatorii vor avea la dispoziţie două scări, una dintre acestea fiind închisă cu uşi de rezistenţă crescută la foc, servind drept scară de evacuare în caz de incendiu.

Eleganţă şi originalitate în design-ul arhitectural

Pentru societatea de construcţii „Victor Construct”, executantul obiectivului, proiectul în sine a reprezentat o provocare, pentru care a fost mobilizat un întreg „arsenal” de oameni şi idei, în scopul identificării celor mai adecvate soluţii constructive.

Astfel, proiectantul, pentru realizarea unei arhitecturi corespunzătoare cerinţelor urbane, a propus o volumetrie simplă, cu o geometrie clară şi finisaje adecvate, menite să asigure unitatea ansamblului fără a intra în contradicţie cu estetica arhitecturală a imobilelor monument prezente pe sit. Spaţiile exterioare prezintă placaje din piatră şi pereţi izolatori sandwich Kingspan, iar faţada este realizată din perete cortină Schuco cu geam termopan fumuriu. Placarea exterioară cu piatră a fost special propusă pentru a crea o punte de legătură cu arhitectura zonei, caracterizată în general de prezenţa acestui material. Copertina aşezată în faţada principală, peste terasa barului, este realizată din metal şi policarbonaţi, oferind protecţie terasei, dar fără a contraveni ideii de spaţiu liber, aerisit, transparenţa policarbonaţilor permiţând trecerea luminii.

Scările şi terasele vor fi finisate cu gresie pentru trafic greu, iar pardoselile de la interior vor fi placate cu granit, material care, alături de balustradele de lemn şi inox, oferă o distincţie aparte ansamblului.

Vizitatorii noului complex comercial vor avea la dispoziţie, deocamdată, aproximativ 30 de locuri de parcare, dar se intenţionează ca pe viitor să fie amenajate alte circa 100 de locuri, proprietarul obiectivului considerând că acest complex va deveni un punct de reper important pe harta comercială a municipiului Botoşani.

sursa: Financiarul.ro

Adauga un comentariu